Omschrijving
Goed onderhouden, instapklare en uitgebouwde middenwoning met o.a. 3 slaapkamers, open keuken met kookeiland en zonnige achtertuin (op zuidwesten) met fraaie overkapping, berging en achterom.Gelegen in het centrum van Riethoven nabij o.a. sportfaciliteiten en op korte afstand van Veldhoven, Waalre, Valkenswaard, Bergeijk en Eersel. Op fietsafstand van o.a. ASML, de High Tech...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 101 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
English translation below
Goed onderhouden, instapklare en uitgebouwde middenwoning met o.a. 3 slaapkamers, open keuken met kookeiland en zonnige achtertuin (op zuidwesten) met fraaie overkapping, berging en achterom.Gelegen in het centrum van Riethoven nabij o.a. sportfaciliteiten en op korte afstand van Veldhoven, Waalre, Valkenswaard, Bergeijk en Eersel. Op fietsafstand van o.a. ASML, de High Tech Campus en Maxima M.C. Goede ontsluiting naar het landelijke (snel)wegennet A2/A50/A67 en de nieuwe N69.
Perceel kadastraal bekend gemeente Riethoven, sectie B, nummer 2190, groot 192 m².
Bouwjaar 1973, rond 2015 uitgebouwd/gerenoveerd. Woonoppervlakte circa 110 m², inhoud circa 385 m³.
BEGANE GROND:
Entree hal met tegelvloer, meterkast (9 groepen en 2x aardlekschakelaars) garderobe (open trapkast), toilet met wandcloset en fonteintje en glazen deur naar de woonkamer.
Fraai uitgebouwde leefruimte van circa 48m2, met zitgedeelte aan de voorzijde, eetgedeelte aan de achterzijde en open keuken met kookeiland en bar. Fijne lichtinval door de grote raampartijen aan zowel voor- als achterzijde en dubbele openslaande deuren naar het overdekt terras. De woonkamer heeft een neutrale planken vloer.
De moderne keuken heeft een plavuizen vloer en luxe keukenopstelling voorzien van 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser (2023), oven, combimagnetron (2020) en koelkast (2021). De praktische, naastgelegen bijkeuken heeft een aansluitpunt voor de wasapparatuur.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. Moderne badkamer het inloopdouche voorzien van regendouche, dubbele wastafel in badkamermeubel en wandcloset.
Slaapkamer 1 aan de voorzijde.
Ouderslaapkamer (2) aan de achterzijde.
Slaapkamer 3 aan de achterzijde met inbouwkast.
ZOLDER:
Via vlizotrap te bereiken bergzolder met opstelling van de gas-cv HR combiketel (Nefit Trendline HRC30, uit circa 2015).
TUIN:
Verzorgde, onderhoudsarme achtertuin op het zonnige zuidwesten, met terras voorzien van fraaie overkapping over de volle breedte (2022), kunstgras gazon, open berging en achterom.
Gelegen aan een rustige woonstraat
ALGEMEEN:
- Goed onderhouden, instapklare tussenwoning met o.a. 3 slaapkamers;
- Met open keuken en aanbouw met overkapping over de volle breedte;
- De dakpannen en de platte daken zijn circa 9 jaar geleden vernieuwd;
- Voorzien van dak- en spouwmuurisolatie en deels isolerende beglazing;
- Voorzien van een (oud) energielabel D, dit is nog geldig tot 23-07-2027;
- Kortom: een ruime, instapklare gezinswoning op een fijne woonlocatie!
TER INFORMATIE:
Deze brochure is met veel zorg samengesteld, maar omdat wij voor de inhoud ervan in belangrijke mate afhankelijk zijn van de informatie van derden, moet deze als indicatief worden beschouwd en kunnen hieraan derhalve geen rechten worden ontleend.
Tenzij anders is overeengekomen wordt in de koopakte een bepaling opgenomen waardoor de koper, tot zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen, gehouden is binnen een bepaalde periode een bankgarantie te doen stellen dan wel een waarborgsom bij de notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
De rechten op de inhoud van deze brochure (copyright) zijn voorbehouden aan Verhagen Makelaars.
Well-maintained, ready-to-use and extended middle house including 3 bedrooms, open kitchen with cooking island and sunny backyard (southwest) with beautiful roof, shed and back.
Located in the centre of Riethoven near sports facilities and a short distance from Veldhoven, Waalre, Valkenswaard, Bergeijk and Eersel. Within cycling distance of e.g. ASML, the High Tech Campus and Maxima M.C. Good access to the national (high-speed) roads A2/A50/A67 and the new N69.
Plot cadastral municipality Riethoven, section B, number 2190, 192 m².
Built in 1973, extended/renovated around 2015. Living area approximately 110 m², content approximately 385 m³.
GROUND FLOOR:
Entrance hall with tiled floor, cupboard (9 groups and 2 RCDs) wardrobe (open cupboard), toilet with wall closet and sink and glass door to the living room.
Beautifully extended living space of approx. 48m2, with sitting area at the front, dining area at the back and open kitchen with cooking island and bar. Nice light through large windows at both the front and rear and double doors to the covered terrace. The living room has a neutral wooden floor.
The modern kitchen has a tiled floor and luxury kitchen unit with 5-burner gas hob, stainless steel extractor hood, dishwasher (2023), oven, combination microwave (2020) and fridge (2021). The practical adjacent utility room has a connection point for washing appliances.
FIRST FLOOR:
Landing with access to 3 bedrooms and bathroom. The landing and bedrooms are finished with laminate flooring. Modern bathroom it walk-in shower fitted with rain shower, double washbasin in bathroom unit and wall closet.
Bedroom (1) at the front.
Master bedroom (2) at the rear.
Bedroom 3 at the rear with built-in wardrobe.
FLOOR:
Via loft ladder accessible storage attic with arrangement of the gas-cv HR combi boiler (Nefit Trendline HRC30, from circa 2015).
GARDEN:
Well-kept, low-maintenance back garden on the sunny south-west, with terrace equipped with beautiful full-width canopy (2022), artificial grass lawn, open shed and back entrance.
Located on a quiet residential street
GENERAL:
- Well maintained, ready to move in terraced house with 3 bedrooms;
- With open kitchen and extension with full width canopy;
- The roof tiles and flat roofs were renewed about 9 years ago;
- Equipped with roof and cavity wall insulation and partially insulating glazing;
- Equipped with an (old) energy label D, which is still valid until 23-07-2027;
- In short: a spacious, ready to move in family home in a great residential location!
FOR YOUR INFORMATION:
This brochure has been compiled with great care, but because we are to a large extent dependent on the information of third parties for its content, it must be regarded as indicative and therefore no rights can be derived from it.
Unless otherwise agreed, a provision is included in the deed of sale whereby the buyer is obliged, as security for the fulfillment of his obligations, to have a bank guarantee provided within a certain period or to deposit a deposit at the notary of 10% of the purchase price.
Legal purchase agreement only after signature.
An oral agreement between the private seller and the private buyer is not legally valid. In other words: there is no purchase. A legally valid purchase only takes place if the private seller and the private buyer have signed the purchase agreement. This follows from Article 7: 2 of the Dutch Civil Code. A confirmation of the verbal agreement by e-mail or a sent draft of the purchase agreement is not regarded as a "signed purchase agreement".
This is an automatic translation.
The rights to the content of this brochure (copyright) are reserved by Verhagen Makelaars.
Located in the centre of Riethoven near sports facilities and a short distance from Veldhoven, Waalre, Valkenswaard, Bergeijk and Eersel. Within cycling distance of e.g. ASML, the High Tech Campus and Maxima M.C. Good access to the national (high-speed) roads A2/A50/A67 and the new N69.
Plot cadastral municipality Riethoven, section B, number 2190, 192 m².
Built in 1973, extended/renovated around 2015. Living area approximately 110 m², content approximately 385 m³.
GROUND FLOOR:
Entrance hall with tiled floor, cupboard (9 groups and 2 RCDs) wardrobe (open cupboard), toilet with wall closet and sink and glass door to the living room.
Beautifully extended living space of approx. 48m2, with sitting area at the front, dining area at the back and open kitchen with cooking island and bar. Nice light through large windows at both the front and rear and double doors to the covered terrace. The living room has a neutral wooden floor.
The modern kitchen has a tiled floor and luxury kitchen unit with 5-burner gas hob, stainless steel extractor hood, dishwasher (2023), oven, combination microwave (2020) and fridge (2021). The practical adjacent utility room has a connection point for washing appliances.
FIRST FLOOR:
Landing with access to 3 bedrooms and bathroom. The landing and bedrooms are finished with laminate flooring. Modern bathroom it walk-in shower fitted with rain shower, double washbasin in bathroom unit and wall closet.
Bedroom (1) at the front.
Master bedroom (2) at the rear.
Bedroom 3 at the rear with built-in wardrobe.
FLOOR:
Via loft ladder accessible storage attic with arrangement of the gas-cv HR combi boiler (Nefit Trendline HRC30, from circa 2015).
GARDEN:
Well-kept, low-maintenance back garden on the sunny south-west, with terrace equipped with beautiful full-width canopy (2022), artificial grass lawn, open shed and back entrance.
Located on a quiet residential street
GENERAL:
- Well maintained, ready to move in terraced house with 3 bedrooms;
- With open kitchen and extension with full width canopy;
- The roof tiles and flat roofs were renewed about 9 years ago;
- Equipped with roof and cavity wall insulation and partially insulating glazing;
- Equipped with an (old) energy label D, which is still valid until 23-07-2027;
- In short: a spacious, ready to move in family home in a great residential location!
FOR YOUR INFORMATION:
This brochure has been compiled with great care, but because we are to a large extent dependent on the information of third parties for its content, it must be regarded as indicative and therefore no rights can be derived from it.
Unless otherwise agreed, a provision is included in the deed of sale whereby the buyer is obliged, as security for the fulfillment of his obligations, to have a bank guarantee provided within a certain period or to deposit a deposit at the notary of 10% of the purchase price.
Legal purchase agreement only after signature.
An oral agreement between the private seller and the private buyer is not legally valid. In other words: there is no purchase. A legally valid purchase only takes place if the private seller and the private buyer have signed the purchase agreement. This follows from Article 7: 2 of the Dutch Civil Code. A confirmation of the verbal agreement by e-mail or a sent draft of the purchase agreement is not regarded as a "signed purchase agreement".
This is an automatic translation.
The rights to the content of this brochure (copyright) are reserved by Verhagen Makelaars.
Overdracht
Status
Onder bod
Vraagprijs
€ 395.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.910,89
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1973
Bouwjaar toelichting
rond 2015 uitgebouwd/gerenoveerd.
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
101 m²
Woonkameroppervlakte
48 m²
Perceeloppervlakte
192 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
385 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
9 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Toilet, Inloopdouche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
23-07-2027
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit Trendline HRC30 (Gas Combiketel uit 2015, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
98 m² (15.6 m bij 6.3 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Toelichting
vernieuwd in 2015
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Riethoven
Sectie
B
Perceelnummer
2190
Oppervlakte
192 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Neem contact op
Om de inhoud van deze pagina aan te passen dient u in het Realworks Systeem CMS pagina 'Neem contact op' wijzigen.