Omschrijving
In 2020 volledig en hoogwaardig gerenoveerde en instapklare halfvrijstaande semibungalow met o.a. ruime oprit, 3 slaapkamers, werk-/slaapkamer op begane grond, open keuken, inpandige garage, achtertuin op de zonzijde met veranda, berging en zijtuin met achterom. De woning heeft 13 zonnepanelen met micro-omvormers en een laadpaal voor elektrische auto.Gelegen op gewilde...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte 127 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
English translation below
In 2020 volledig en hoogwaardig gerenoveerde en instapklare halfvrijstaande semibungalow met o.a. ruime oprit, 3 slaapkamers, werk-/slaapkamer op begane grond, open keuken, inpandige garage, achtertuin op de zonzijde met veranda, berging en zijtuin met achterom. De woning heeft 13 zonnepanelen met micro-omvormers en een laadpaal voor elektrische auto.Gelegen op gewilde woonlocatie vlakbij bossen en dicht bij vele voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. Op fietsafstand van ASML, High Tech campus en Maxima Medisch Centrum. Goede ontsluitingsmogelijkheden naar Eindhoven en het landelijke (snel)wegennet N69 / A2 / A50 / A67 .
Perceel kadastraal bekend gemeente Aalst NB, sectie E, nummer 1086, groot 496 m².
Bouwjaar 1971 ,volledig gerenoveerd in 2020. Woonoppervlakte circa: 127 m², inhoud circa 500 m³.
BEGANE GROND:
Via overdekte entree toegang tot royale hal met garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie, neutrale, tegelvloer voorzien van vloerverwarming.
Toilet met wandcloset.
Provisieruimte met aansluitend de stookruimte met de opstelling van de gas-cv HR-combiketel (Remeha Calenta 40c, uit 2015).
Tevens toegang tot de inpandige garage met meterkast (uitgebreide groepenkast met o.a. 3 aardlekschakelaars, 10 groepen, kookgroep en pv- groep). Verder voorzien van verwarming en aansluitpunt voor wasmachine en -droger.
Royale woonkamer van ca. 45m2 met zitgedeelte aan de voorzijde en eetgedeelte aan de achterzijde met de open keuken. Veel lichtinval door de grote raampartijen aan voor- en achterzijde.
Het eetgedeelte aan de achterzijde gaat over in de open keuken en heeft een fraai tuincontact door de grote schuifpui en de brede raampartij met loopdeur.
De luxe keuken (uit 2020) is voorzien van een wand met o.a. koelkast en oven alsmede een schiereiland met barfunctie, voorzien van BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een spoelbak met Quooker kookwaterkraan en vaatwasser.
Ruime studeer-/werkkamer (slaapkamer mogelijk) met eveneens fraai tuincontact.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer I, nu in gebruik als kleedkamer.
Badkamer met inloopdouche voorzien van rainshower, badkamermeubel met brede wastafel voorzien van 2 mengkranen en wandcloset.
Masterbedroom (2) aan voorzijde met een brede garderobekast en een tv-aansluiting.
Ruime slaapkamer (3) aan de achterzijde.
TUIN:
Royale, volop privacy biedende tuin op het zonnige zuidwesten. In 2020 nieuw aangelegd, met gazon, terrassen, veranda en borders met een gevarieerde beplanting. In het tuinontwerp zijn veel eetbare planten en inheemse soorten opgenomen, die o.a. goed zijn voor b.v. bijen en soorten die het veranderende klimaat goed aankunnen. In de zijtuin is veel fruit aangeplant.
De raampartijen aan de achterzijde zijn voorzien van elektrische sunscreens en het terras heeft een demontabele zonneluifel. De achtertuin heeft eveneens een beregeningsinstallatie, tuindouche (koud water) en elektra met diverse stopcontacten.
Zij-tuin met tuindeur (achterom) en buitenberging inclusief overdekte fietsenstalling.
Fraai aangelegde voortuin.
ALGEMEEN:
In 2020 is deze woning volledig gerenoveerd, zoals o.a.:
- Begane grond, m.u.v. de garage voorzien van vloerverwarming en doorlopende (neutrale) plavuizen vloer;
- Nieuwe achterpuien in woonkamer en keuken met HR++;
- Alle kozijnen zijn van aluminium en onderhoudsvrij;
- Nieuwe keuken en sanitair (toilet en badkamer);
- Nieuw stucwerk in de gehele woning;
- Nieuw dak met isolatie op de verdieping;
- 13 zonnepanelen van 450Wp geplaatst;
- Oplaadpunt voor een elektrische auto.
Kortom: een instapklare, luxe en ruime semibungalow op een gewilde woonlocatie!
TER INFORMATIE:
Deze brochure is met veel zorg samengesteld, maar omdat wij voor de inhoud ervan in belangrijke mate afhankelijk zijn van de informatie van derden, moet deze als indicatief worden beschouwd en kunnen hieraan derhalve geen rechten worden ontleend.
Tenzij anders is overeengekomen wordt in de koopakte een bepaling opgenomen waardoor de koper, tot zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen, gehouden is binnen een bepaalde periode een bankgarantie te doen stellen dan wel een waarborgsom bij de notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
De rechten op de inhoud van deze brochure (copyright) zijn voorbehouden aan Verhagen Makelaars.
In 2020 fully and high-quality renovated and ready to move in semi-detached semi-bungalow including spacious driveway, 3 bedrooms, work/bedroom on the ground floor, open kitchen, indoor garage, back garden on the sunny side with veranda, shed and side garden with back entrance. The property has 13 solar panels with micro-inverters and a charging station for electric car.
Located in sought-after residential location close to forests and close to many amenities such as schools, shops and sports facilities. Within cycling distance of ASML, High Tech campus and Maxima Medical Centre. Good access to Eindhoven and the national (highways) network N69 / A2 / A50 / A67.
Plot cadastral municipality Aalst NB, section E, number 1086, 496 m².
Built in 1971, completely renovated in 2020. Living area approx: 127 m², content approximately 500 m³.
GROUND FLOOR:
Through covered entrance access to spacious hall with cloakroom and staircase to the first floor. The entire ground floor is finished with a beautiful, neutral, tiled floor with underfloor heating.
Toilet with wall closet.
Storage room with adjacent boiler room with the installation of the gas CV HR combi boiler (Remeha Calenta 40c, from 2015).
Also access to the indoor garage with meter cupboard (extensive group box including 3 RCDs, 10 groups, cooking group and PV group). Also fitted with heating and connection point for washer and dryer.
Spacious living room of approx. 45m2 with sitting area at the front and dining area at the back with the open kitchen. Lots of light through the large windows at the front and rear.
The dining area at the rear merges into the open kitchen and has a nice garden contact through the large sliding doors and wide window with wicket door.
The luxury kitchen (from 2020) has a wall with fridge and oven as well as a peninsula with bar function, equipped with BORA induction hob with integrated extractor, a sink with Quooker boiling water tap and dishwasher.
Spacious study/work room (bedroom possible) also with nice garden contact.
FIRST FLOOR:
Landing with access to 3 bedrooms and bathroom.
Bedroom I, now used as a dressing room.
Bathroom with walk-in shower fitted with rain shower, bathroom unit with wide washbasin fitted with 2 mixer taps and wall closet.
Master bedroom (2) at the front with a wide wardrobe and TV connection.
Spacious bedroom (3) at the rear.
GARDEN:
Spacious, plenty of privacy garden on the sunny south-west. Newly landscaped in 2020, with lawn, terraces, veranda and borders with varied planting. The garden design includes many edible plants and native species, which are good for e.g. bees and species that cope well with the changing climate well. In the side garden, many fruits have been planted.
The rear windows have electric sunscreens and the terrace has a removable awning. The rear garden also has a sprinkler system, garden shower (cold water) and electricity with several sockets.
Side garden with garden door (back entrance) and outdoor shed including covered bicycle storage.
Beautifully landscaped front garden.
GENERAL:
In 2020, this property was completely renovated, including:
- Ground floor, except the garage with underfloor heating and continuous (neutral) tiled floor;
- New rear windows in living room and kitchen with HR++;
- All window frames are aluminium and maintenance-free;
- New kitchen and sanitary fittings (toilet and bathroom);
- New plastering throughout the house;
- New roof with insulation on the first floor;
- 13 solar panels of 450Wp installed;
- Charging point for an electric car.
In short: a ready-to-move-in, luxurious and spacious semi-bungalow in a sought-after residential location!
FOR YOUR INFORMATION:
This brochure has been compiled with great care, but because we are to a large extent dependent on the information of third parties for its content, it must be regarded as indicative and therefore no rights can be derived from it.
Unless otherwise agreed, a provision is included in the deed of sale whereby the buyer is obliged, as security for the fulfillment of his obligations, to have a bank guarantee provided within a certain period or to deposit a deposit at the notary of 10% of the purchase price.
Legal purchase agreement only after signature.
An oral agreement between the private seller and the private buyer is not legally valid. In other words: there is no purchase. A legally valid purchase only takes place if the private seller and the private buyer have signed the purchase agreement. This follows from Article 7: 2 of the Dutch Civil Code. A confirmation of the verbal agreement by e-mail or a sent draft of the purchase agreement is not regarded as a "signed purchase agreement".
This is an automatic translation.
The rights to the content of this brochure (copyright) are reserved by Verhagen Makelaars.
Located in sought-after residential location close to forests and close to many amenities such as schools, shops and sports facilities. Within cycling distance of ASML, High Tech campus and Maxima Medical Centre. Good access to Eindhoven and the national (highways) network N69 / A2 / A50 / A67.
Plot cadastral municipality Aalst NB, section E, number 1086, 496 m².
Built in 1971, completely renovated in 2020. Living area approx: 127 m², content approximately 500 m³.
GROUND FLOOR:
Through covered entrance access to spacious hall with cloakroom and staircase to the first floor. The entire ground floor is finished with a beautiful, neutral, tiled floor with underfloor heating.
Toilet with wall closet.
Storage room with adjacent boiler room with the installation of the gas CV HR combi boiler (Remeha Calenta 40c, from 2015).
Also access to the indoor garage with meter cupboard (extensive group box including 3 RCDs, 10 groups, cooking group and PV group). Also fitted with heating and connection point for washer and dryer.
Spacious living room of approx. 45m2 with sitting area at the front and dining area at the back with the open kitchen. Lots of light through the large windows at the front and rear.
The dining area at the rear merges into the open kitchen and has a nice garden contact through the large sliding doors and wide window with wicket door.
The luxury kitchen (from 2020) has a wall with fridge and oven as well as a peninsula with bar function, equipped with BORA induction hob with integrated extractor, a sink with Quooker boiling water tap and dishwasher.
Spacious study/work room (bedroom possible) also with nice garden contact.
FIRST FLOOR:
Landing with access to 3 bedrooms and bathroom.
Bedroom I, now used as a dressing room.
Bathroom with walk-in shower fitted with rain shower, bathroom unit with wide washbasin fitted with 2 mixer taps and wall closet.
Master bedroom (2) at the front with a wide wardrobe and TV connection.
Spacious bedroom (3) at the rear.
GARDEN:
Spacious, plenty of privacy garden on the sunny south-west. Newly landscaped in 2020, with lawn, terraces, veranda and borders with varied planting. The garden design includes many edible plants and native species, which are good for e.g. bees and species that cope well with the changing climate well. In the side garden, many fruits have been planted.
The rear windows have electric sunscreens and the terrace has a removable awning. The rear garden also has a sprinkler system, garden shower (cold water) and electricity with several sockets.
Side garden with garden door (back entrance) and outdoor shed including covered bicycle storage.
Beautifully landscaped front garden.
GENERAL:
In 2020, this property was completely renovated, including:
- Ground floor, except the garage with underfloor heating and continuous (neutral) tiled floor;
- New rear windows in living room and kitchen with HR++;
- All window frames are aluminium and maintenance-free;
- New kitchen and sanitary fittings (toilet and bathroom);
- New plastering throughout the house;
- New roof with insulation on the first floor;
- 13 solar panels of 450Wp installed;
- Charging point for an electric car.
In short: a ready-to-move-in, luxurious and spacious semi-bungalow in a sought-after residential location!
FOR YOUR INFORMATION:
This brochure has been compiled with great care, but because we are to a large extent dependent on the information of third parties for its content, it must be regarded as indicative and therefore no rights can be derived from it.
Unless otherwise agreed, a provision is included in the deed of sale whereby the buyer is obliged, as security for the fulfillment of his obligations, to have a bank guarantee provided within a certain period or to deposit a deposit at the notary of 10% of the purchase price.
Legal purchase agreement only after signature.
An oral agreement between the private seller and the private buyer is not legally valid. In other words: there is no purchase. A legally valid purchase only takes place if the private seller and the private buyer have signed the purchase agreement. This follows from Article 7: 2 of the Dutch Civil Code. A confirmation of the verbal agreement by e-mail or a sent draft of the purchase agreement is not regarded as a "signed purchase agreement".
This is an automatic translation.
The rights to the content of this brochure (copyright) are reserved by Verhagen Makelaars.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 650.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.118,11
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde woning
Bouwjaar
1971
Bouwjaar toelichting
In 2020 geheel gemoderniseerd.
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
127 m²
Woonkameroppervlakte
45 m²
Perceeloppervlakte
496 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
500 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
22 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
07-02-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom
C.V.-Ketel
Remeha Calenta HR (Gas Combiketel uit 2015, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
195 m² (12.2 m bij 16.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Toelichting
Oprit met oplaadpunt.
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Aalst NB
Sectie
E
Perceelnummer
1086
Oppervlakte
496 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Neem contact op
Om de inhoud van deze pagina aan te passen dient u in het Realworks Systeem CMS pagina 'Neem contact op' wijzigen.